Le gouvernement camerounais, en collaboration avec la Société Immobilière du Cameroun (SIC), lance une initiative audacieuse pour mieux canaliser les investissements immobiliers de sa diaspora. Le 19 mai 2026, le ministre des Relations extérieures, Lejeune Mbella Mbella, et le directeur général de la SIC, Ahmadou Sardaouna, ont officialisé un protocole d'accord à Yaoundé, marquant ainsi le coup d'envoi du projet Diaspora-SIC.
Ce partenariat stratégique vise à orienter une part significative de l'épargne des Camerounais vivant à l'étranger vers le secteur immobilier national. L'accord jette les bases d'une coopération étroite entre le ministère des Relations extérieures et la SIC, en vue de promouvoir à l'échelle internationale les projets immobiliers de l'entreprise publique et de mobiliser des partenaires techniques et financiers grâce au réseau diplomatique camerounais.
Le Minrex s'appuiera sur son réseau d'ambassades et de consulats pour présenter les projets de la SIC à l'étranger. Des points focaux seront désignés dans certaines zones géographiques pour faciliter les échanges avec la diaspora, et des événements promotionnels, tels que des « Semaines de l'immobilier SIC », seront organisés au sein des missions diplomatiques.
De son côté, la SIC s'engage à créer un catalogue international de produits immobiliers, accessible via une plateforme numérique sécurisée. L'entreprise publique assurera également le suivi rigoureux de l'exécution des projets, la production de rapports périodiques et la participation active au comité conjoint chargé de piloter la mise en œuvre de l'accord.
La confiance est un élément clé de ce programme. Pour rassurer les investisseurs, plusieurs mécanismes de sécurité sont mis en place : comptes séquestres en devises, versements échelonnés en fonction de l'avancement des travaux, respect des normes internationales de lutte contre le blanchiment d'argent et possibilité d'émettre des obligations immobilières destinées à la diaspora.
Cette initiative répond à une préoccupation majeure des Camerounais de l'étranger, qui craignent les litiges fonciers, les projets inachevés et le manque de fiabilité des intermédiaires sur le marché immobilier local. La SIC ambitionne de devenir un interlocuteur institutionnel de confiance, capable de sécuriser les opérations et de rétablir la confiance dans les investissements immobiliers.
Au-delà de la vente de logements, ce projet a des implications macroéconomiques importantes. Les transferts de fonds des Camerounais de l'étranger représentent une source de financement considérable, estimée à 650 milliards de FCFA en 2025, mais sont principalement utilisés pour la consommation courante. L'objectif est de transformer une partie de ces fonds en investissements structurants, en soutenant la production de logements, en élargissant les sources de financement de l'économie et en créant des emplois et des recettes fiscales.
Le Cameroun est confronté à un déficit de logements estimé à 2,5 millions d'unités. La réussite de Diaspora-SIC dépendra de sa capacité à offrir des garanties vérifiables, à respecter les délais, à fournir des titres sécurisés et à assurer une transparence totale sur les projets proposés. Le pays doit démontrer que l'épargne de sa diaspora peut être investie dans l'immobilier en toute sécurité.
